The Viva team 88 days ago
Tener acceso a un crédito para adquisición de vivienda puede ser la diferencia entre comprar o no. Muchas de las personas en busca de un crédito desconocen las ofertas de crédito que hay en el mercado.
En la mayoría de los casos casi siempre existe un crédito a su medida. Independientemente de sus ingresos y la forma que tiene para comprobarlos, si tiene o no para un enganche, si sus ingresos son bajos, si es derechohabiente de Infonavit o Fovisste o no, etc.
En una situación en la que estamos en busca de un crédito, los bancos y las SOFOLES son una buena opción. La mayoría ofrece hasta el 80% del avalúo de la propiedad todo dependiendo de la institución que otorga el crédito.
Una forma fácil de observar una tabla de pagos es atraves del simulador de crédito hipotecario CONDUSEF ya sea con con o sin el apoyo de Infonavit, de ocho bancos y 8 SOFOLES.
Los otorgantes de crédito conceden plazos desde un año, hasta 30 para pagar. Usted puede escoger el plazo que más le convenga. A mayor plazo para pagar, es menor el pago mensual, pero al final habrá pagado más. Usted elige.
Si desea asistencia por parte de nuestro equipo de ventas no dude en contactarnos, nosotros le ayudamos a conseguir un credito hipotecario y adquirir la propiedad de sus sueños en playa del carmen, cancun o la Riviera Maya.
The Viva team 112 days ago
En ocasiones se llegan a escuchar quejas de clientes que adquirieron una nueva propiedad, y pasados solo unos meses comienzan a aparecer detalles que no estaban contemplados ni en el plano, ni en el diseño original de la construcción.
En general los problemas que abarcan son: cimientos débiles que pudieran provocar hundimientos inesperados, cuarteaduras y grietas en techos o paredes, servicios sanitarios y tubería de mala calidad.
Por lo mencionado antes les ofrecemos 5 tips que pueden tomar en cuenta al comprar una propiedad.
1 Investigar el tipo de cimientos
Debido a que hay que saber sobre que tipo de suelo esta edificado. Si antes fue un lago, muy arcilloso o fue rellenado las construcciones tienden a hundirse.
2 Hablar con los vecinos
Hacer preguntas sobre que pasa cuando llueve, si se va frecuentemente la luz o falta el agua, etcétera.
3 Revisar las tuberias
No pierder de vista las tuberías con posibles fugas, conductos tapados, áreas comunes inconclusas o alguna filtración de agua en las paredes.
4 Conocer los alrededores
Es importante para determinar quiénes transitan, que negocios se encuentran cerca, si existen áreas recreativas o si hay un buen alumbrado público.
5 Temporada de huracanes
Si la propiedad se encuentra en una zona propensa a los huracanes, se debe considerar si las estructuras y ventanas soportan vientos de 300 km/hr, si la propiedad cuenta con cortinas anticiclónicas y un tinaco capaz de almacenar lo suficiente por 6 días entre otras características.
La mejor estrategia para no ser sorprendidos es la prevención y la prevención mas eficaz es contar con la asesoría de expertos como nuestro equipo de ventas, contáctenos y con gusto le atenderemos.
The Viva team 113 days ago
This is the time to invest in Tulum, with prices from 10 years ago!. We have excelent commercial land lots, residential lots and condominal lots. Take advantage of this great investment opportunities just take a look.
Just a few examples:
- Commercial lots starting at $79,227 USD
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The Viva team 118 days ago
La gran oportunidad de invertir en terrenos en tulum es ahora, ¡con los precios de playa del Carmen de hace 10 años!. Tenemos terrenos comerciales, terrenos residenciales, terrenos condominales y terrenos para invertir donde podrá vivir, trabajar y convivir en un ambiente de vegetación tropical con sitios ecológicos y arqueológicos, ríos subterráneos y a sólo unos pasos del océano. Cuenta con todos los servicios subterráneos y más de 66 000 m2 de áreas verdes.
Te ofrece:
- Lotes comerciales desde $ 79.227 USD
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Si desea mas información contactenos, nuestro equipo de ventas esta a sus órdenes para cualquier duda o pregunta en general sobre estos magnificos terrenos en tulum.
The Viva team 144 days ago
Looking to invest on a property can be a time consuming task, specially when we want to invest on a property abroad and we don’t have enough information at hand. So to make things a bit easier we have gathered a couple of reasons that we thought might be ideal for someone who’s looking to invest in a house, condo or commercial property in the Mayan Riviera.
1 Low crime rate
Playa del Carmen and Tulum have the lowest crime rate in Quintana Roo making them the safest cities to live in.
2 The fastest growing cities in Quintana Roo
According to one of the state’s official web page, cities who are part of the Mayan Riviera have the highest growing population rate. This lead to better opportunities when it comes to invest on either a commercial property to start a business or a vacation rental property.
3 Annual taxes are much cheaper
In Mexico the annual tax rate is cheaper than in the USA or Canada. It also applies to daily expenses, this makes a great ROI on any type of property owned in the Mayan Riviera.
4 One of the top tourist destinations in Mexico
For his cosmopolitan lifestyle and habitants the Mayan Riviera is the top spot for vacationing, honeymooning or retirement. Investing in a vacation rental property will make a great income.
5 You would be living in paradise
The most visited and beautiful beaches in Mexico are located in the Riviera Maya. Would you like to own an apartment or a penthouse located 2 blocks away from the beach and have a beautiful ocean view?, we can make it happen.
